Linus Core auf einen Blick
equity
Anlageklasse
6–7 % P.A.
Erwartete Gesamtrendite (IRR)
3,4 % P.A.
Erwartete quartalsweise Ausschüttungen
5–10+ Jahre
Laufzeit
Sicherheits-orientiert
Risikoklasse
Ihre Vorteile
Regelmäßige Erträge
Mit LINUS Core setzen Sie auf eine sicherheitsorientierte Anlage. Die Investments bieten Ihnen durch quartalsweise Ausschüttungen der Rendite regelmäßige Erträge. Die Investmentlaufzeit liegt zwischen fünf und zehn Jahren.
ALLE VORTEILE DES IMMOBILIENMARKTS – NUR OHNE AUFWAND
Sie partizipieren bequem digital an erstklassigen Immobilien – bei minimalem Zeitaufwand.
Investments in Spitzenlagen
Über unsere Plattform investieren Sie einfach in exzellent gelegene Immobilien in deutschen Großstädten. Von uns bewertet und nach strengen Kriterien selektiert.
Linus Core im Vergleich
Exemplarischer Vergleich mit anderen Arten von Immobilieninvestments
Linus Core
6–7 % p.a.
Einzelimmobilie
- Rendite
0,5–3,0 % p.a.
- Klumpenrisiko aufgrund fehlender Portfoliodiversifikation, Risiko durch mögliche Mietausfälle und Renovierungsaufwände
- Steuerbedingte Haltezeit von 10 Jahren
- Keine persönliche Betreuung
Offener Immobilienfonds
- Rendite
2,3–3,0 % p.a.
- Risiken durch Schließungen in Krisenzeiten und Rentabilitätsverluste bei hoher Liquiditätsquote, hohes Agio und Verwaltungsgebühren
- Mindesthaltedauer von 2 Jahren, eingeschränkte Handelbarkeit
- Keine persönliche Betreuung
Immobilienaktien/REITs
- Rendite
6,7 p.a.
- Risiko durch eingeschränkte Diversifikationsmöglichkeiten und einer starken Abhängigkeit vom Aktienmarkt
- Laufzeit jederzeit handelbar
- Keine persönliche Betreuung
Wie funktioniert Linus Core?
AUSWAHL ATTRAKTIVER IMMOBILIEN
Unser Team findet die attraktivsten Immobilien und wickelt für Sie alle administrativen Aufgaben ab. Ihnen bleiben zeitraubende Besichtigungen und Notarbesuche erspart.
Unsere investition
Die Immobilie wird von einer deutschen GmbH gehalten. In die GmbH investieren wir substanziell unser eigenes Kapital und bleiben investiert.
UNSER MANAGEMENT
Wir stimmen uns mit allen Partnern ab und kümmern uns um die Instandhaltung und Bewirtschaftung der Immobilie. Sie genießen ohne Zeitaufwand alle Vorteile eines Immobilieninvestments.
Ihr Co-Investment
Über emittierte Vermögensanlagen können Sie ähnlich wie ein Eigentümer partizipieren. Sie profitieren von quartalsweisen Ausschüttungen von bis zu 4 % p.a. sowie der Wertsteigerung des Objekts am Ende der Investmentlaufzeit. Daraus resultiert die erwartete Gesamtrendite von 6-7 % p.a.
REGELMÄßIGE RENDITE-AUSZAHLUNGEN
Als Investor von LINUS Core erhalten Sie regelmäßige Rendite-Auszahlungen. Diese gehen einfach und direkt auf Ihrem Konto ein.
Exit
Nach einem festen und transparenten Anlagezeitraum veräußern wir die Immobilie. Neben den Mieteinnahmen partizipieren Sie abschließend noch am Verkaufserlös.
Berlin
Objekt:
Wohnhaus, Berlin
Erw. Gesamtrendite (IRR):
6–7 % p.a.
Erw. Ausschüttungsrendite:
3,4 % p.a.
Berlin
In 4 einfachen Schritten zum co-investor
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DIE HÄUFIGSTEN FRAGEN ZU UNSEREM ANGEBOT
Maximilian Redmann
Senior Relationship Manager